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Allgemeine Infos

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist als Behörde des Landes ein neutrales, marktkundiges und sachverständiges Kollegialgremium. Die Geschäftsstelle befindet sich im Kreishaus Gütersloh.

Er ist zuständig für 12 Kreisangehörige Städte- und Gemeinden, bis auf das Gebiet der Stadt Gütersloh, die Sitz eines eigenen Gutachterausschusses ist.

Die Mitglieder des Gutachterausschusses werden von der Bezirksregierung nach Anhörung der zuständigen Gebietskörperschaft bestellt; sie sind überwiegend Sachverständige aus den Bereichen Architektur-, Bauingenieur-, Bank- und Vermessungswesen sowie Immobilienhandel und Agrarwirtschaft. Die Mitgliedschaft ist ehrenamtlich. Der Gutachterausschuss im Kreis Gütersloh besteht derzeit aus dem Vorsitzenden, seinen drei Stellvertretern sowie 14 ehrenamtlichen Mitgliedern. Die interdisziplinäre Zusammensetzung garantiert kompetente Lösungen komplexer Bewertungsaufgaben.

Zur Vorbereitung seiner Arbeiten, insbesondere zur Einrichtung und Führung einer Kaufpreissammlung bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle, die im Kreis Gütersloh organisatorisch der Abteilung Liegenschaftskataster und Vermessung angegliedert ist.

Um den Markt zu beschreiben, muss man ihn kennen. Dem Gutachterausschuss ist dazu das Hilfsmittel der Kaufpreissammlung an die Hand gegeben. Die in ihr geführten Daten werden den Grundstückskaufverträgen entnommen, die die beurkundenden Stellen (Notare) dem Gutachterausschuss zur Verfügung zustellen haben. Diese Verträge werden unter mathematisch-statistischen Gesichtspunkten bei Wahrung des Datenschutzes analysiert und in agregierter Form publiziert. Sie sind Grundlage für Wertermittlungen.